[LH 청년 주택 완벽 가이드] 신청 방법부터 조건, 놓치면 후회할 핵심 정보 총정리! (2025년 기준)
안녕하세요, 정보는스피드입니다!
내 집 마련이 막막한 청년들에게 한 줄기 빛이 되어주는 LH 청년 주택! 저렴한 임대료로 안전하게 거주할 수 있는 기회라 경쟁률이 매우 높습니다. 하지만 정확한 정보와 준비만 있다면 여러분도 주인공이 될 수 있습니다!
오늘은 LH 청년 전세임대, 청년 매입임대 등 주요 청년 주택의 신청 방법, 입주 자격 조건, 그리고 놓치면 안 될 핵심 팁까지 A부터 Z까지 모두 정리해 드리겠습니다. 이 포스팅 하나로 LH 청년 주택 정보는 끝! 꼼꼼히 확인하고 주거 안정의 꿈을 이루세요!
💡 LH 청년 주택, 어떤 종류가 있나요? (핵심 유형 비교)
LH 청년 주택은 크게 청년 전세임대와 청년 매입임대로 나눌 수 있습니다. 내가 어떤 유형에 적합한지 먼저 확인해 보세요.
| 구분 | 청년 전세임대 | 청년 매입임대 |
| 개요 | LH가 주택 소유자와 전세 계약 후 청년에게 재임대 | LH가 주택을 매입하여 청년에게 저렴하게 임대 |
| 입주자 | 무주택 청년이 직접 살 집을 물색 | LH가 매입한 주택에 입주 |
| 임대료 | 시중 전세금 지원 한도액 내에서 저렴한 임대조건 | 시중 시세의 40~50% 수준 |
🎯 필수 확인! LH 청년 주택 입주 자격 조건 (핵심 요약)
가장 중요한 입주 자격 조건입니다. 무주택자이면서 나이와 소득/자산 기준을 충족해야 합니다. 주택 유형별로 세부 기준이 조금씩 다르니 공고문을 반드시 확인하세요.
1. 연령 조건
공통: 만 19세 이상 39세 이하인 무주택자 (혼인 중이 아닌 자)
대학생/취업준비생: 해당 연도 입학/복학 예정자, 졸업/중퇴 후 2년 이내인 자 등도 포함될 수 있습니다. (자세한 내용은 공고문 참고)
2. 소득 및 자산 기준
소득 및 자산 기준은 순위별로 다르게 적용됩니다. 일반적으로 본인 및 부모 합산 소득 또는 본인 소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득의 일정 비율(예: 100%) 이하, 그리고 자산 기준을 충족해야 합니다.
소득 기준 (청년전세/매입임대 기준):
1순위: 생계·의료·주거급여 수급자, 지원대상 한부모 가족, 차상위계층 등
2순위: 본인 + 부모 월평균 소득 100% 이하 및 국민임대주택 자산 기준 충족
3순위: 본인 월평균 소득 100% 이하 및 행복주택 청년 자산 기준 충족
자산 기준 (2025년 기준):
[주의: 2024년 기준 자산액을 예시로 작성된 것입니다. 2025년 공고 시 반드시 확인 필요]
국민임대 자산 기준: 총자산 33,700만원 이하, 자동차 4,563만원 이하
행복주택 청년 자산 기준: 총자산 25,400만원 이하, 자동차 4,563만원 이하
📢 꿀팁: 소득 기준은 매년 변동되며, 도시근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 하므로, LH 청약플러스나 마이홈포털에서 최신 공고문을 통해 정확한 금액을 확인해야 합니다.
📝 LH 청년 주택, 신청 방법 및 절차 (7단계 완벽 정리)
LH 청년 주택은 유형별 공고가 나올 때마다 **LH청약플러스(apply.lh.or.kr)**를 통해 온라인으로 신청하는 것이 일반적입니다.
1. 공고 확인 및 자격 검토
LH청약플러스 접속 또는 마이홈포털에서 내가 원하는 주택 유형(청년 전세임대/매입임대 등)의 모집 공고를 확인합니다.
필수! 공고문에 명시된 나이, 소득, 자산, 순위 조건을 충족하는지 꼼꼼하게 자가 진단하세요.
2. 인터넷 청약 신청
LH청약플러스에 접속하여 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인합니다.
해당 공고를 선택하고, 청약 신청서를 작성하여 제출합니다. (접수 기간 엄수)
3. 입주자 자격 조회 및 서류 제출 대상자 발표
LH에서 신청자의 자격(무주택, 소득, 자산 등)을 조사합니다.
서류 제출 대상자가 발표되면, 지정된 기간 내에 필요한 서류를 준비하여 제출해야 합니다.
4. 소득/자산 소명 및 심사
제출된 서류와 사회보장정보시스템을 통해 소득 및 자산 심사가 진행됩니다.
소명 요청을 받은 경우, 기한 내에 정확한 소명 자료를 제출해야 합니다.
5. 당첨자 발표
LH청약플러스 또는 개별 통보를 통해 최종 당첨자가 발표됩니다.
6. 계약 체결 (주택 물색 및 계약 - 청년 전세임대)
청년 전세임대의 경우, 당첨자는 LH의 안내에 따라 거주를 희망하는 주택을 직접 물색하고, LH와 임대인, 입주자 간에 전세 계약 및 임대차 계약을 체결합니다.
청년 매입임대의 경우, LH가 매입한 주택에 대해 계약을 체결합니다.
7. 입주
계약 절차 완료 후 입주를 진행합니다.